SPM in Facility Management
Bereits ende der Siegzigerjahre verwendeten Krankenhäuser und Flughäfen SPM Handmessgeräte, um damit regelmäßig die Ventilatoren und Motoren der Klimaanlagen zu messen. Seit damals sind viele Verwalter von anderen Gebäuden mit hohen Verfügbarkeitsansprüchen ebenfalls zu SPM Anwendern geworden.
Gebäudeverwalter in der Medizinindustrie, bei Reinräumen in der Elektronikindustrie und bei Datenzentren mit sicherheitskritischen Computersystemen, usw. betrachten Condition Monitoring als ein Muss, damit die Produktion gesichert und die Umgebung geschützt ist.
In den letzten Jahren haben die hohen Energiekosten die Gebäudeeigentümer gezwungen die Instandhaltungskosten zu reduzieren, indem man von planmäßig vorbeugender Instandhaltung (PVI) auf zustandsabhängige Wartung (CBM) übergeht. Gleichzeitig haben die Mieter in vielen Bereichen höhere Ansprüche in Bezug auf Umgebung und Verlässlichkeit. Dies hat viele Eigentümer von öffentlichen Gebäuden wie Banken und Callcenter bewogen, in neue Strategien zu investieren.
Im Oktober 2006 hat SPM Instrument UK zusammen mit dem Kunden Centrica den "British Institute of Facilities Management Innovation Award" für die Entwicklung des Konzepts “the talking building” erhalten. Zusätzlich zur verbesserten Betriebssicherheit spart man mit diesem Konzept bis zu 30% an Betriebskosten ein, indem man die Gebäudesysteme online stellt und so ein "sprechendes Gebäude" erschafft.
Die Anlagen, die typischerweise mit verschiedenen Methoden im Rahmen des "sprechenden Gebäudes" kontrolliert werden, sind Elektromotore, Pumpen, Ventilatoren, Luftfilter, Dampfkessel und Anschlusskästen, die auf Lagerzustand, Schwingung, Temperaturausgleich, elektrische Sicherheit, usw. überwacht werden.
SPM bietet die gesamte Hardware und Software, die für eine effiziente Zustandsüberwachung in allen Gebäuden und über geografisch weit verstreute Grundstücke notwendig sind, beginnend mit dem Datensammeln bis zu den ausgewerteten Messergebnissen, an.
“Centrica UK hat nachgewiesene Einsparungen von £8 pro m2 in 20 Callcenter erzielt, die mit diesem System ausgerüstet sind.”
Brian Amos, Centrica (früher British Gas)
SPM Geräte und Methoden für die Zustandsüberwachung in FM werden auch in Bankgebäuden, Shoppingcenter, Reinräumen, Datenzentren und Labors angewandt.
Für genauere Informationen über unsere FM - Lösungen kontaktieren Sie bitte Ihre lokale SPM Vertretung.